خرید و فروش زمین کشاورزی قولنامه ای

نحوه تبدیل کاربری زمین کشاورزی قولنامه ای، در سال ۱۳۷۴ و به منظور حفظ زمین‌‌های کشاورزی از تغییر کاربری و تداوم بهره برداری از آن‌ها قانونی با عنوان قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها به تصویب رسیده است تا از تغییر کاربری این زمین‌ها جلوگیری به عمل آید.
به این ترتیب در حال حاضر درخواست‌های تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی و یا به سازی روستا، به محدوده روستایی و خارج از شهر اختصاص دارد.
پس پیش از خرید و فروش زمین کشاورزی و اقدام به تغییر کاربری آن، استفاده از خدمات وکیل اراضی در تهران ضرورت و اهمیت دارد. چراکه این دسته از وکلا با آشنایی کامل و تسلط به محل مورد نظر شما می‌توانند به دقت راهنمایی‌تان کنند. در روستاهایی که فاقد طرح‌های هادی و یا به سازی هستند فقط محدوده مسکونی موجود در روستا ملاک عمل قرار خواهد گرفت. به طور کلی و مطابق با قانون، تغییر کاربری زمین کشاورزی قولنامه‌ای و باغ‌ها به طور کامل ممنوع است. به جز در موارد ضروری که آن هم بر عهده کمیسیونی است که در آن نمایندگان وزارتخانه
کشاورزی، مسکن و شهرسازی، سازمان حفظ محیط زیست، استانداری و…. حضور دارند.