لیست قراردادهای رسمی

۱- وکالتنامه
وکالت قراردادی است که به واسطه آن یکی از طرفین، شخص دیگر را برای انجام کاری بخصوص بعنوان جانشین خود انتخاب می کند. وکالتنامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی و یا در خارج از کشور در کنسولگری های ایران تنظیم و ثبت می گردد. ذکر این نکته ضروری‌ست که برای استعلام اعتبار وکالتنامه از طریق سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌توان اقدام کرد.

۲- سند قطعی فروش (بنچاق)
در گذشته به سند مالکیت فرد بنچاق گفته می‌شد. بنچاق یک سند عادی به حساب می‌آید و مانند مبایعه نامه است. بنچاق برگه ای است که بعد از تنطیم سند رسمی معامله در دفاتر اسناد رسمی، توسط دفتردار به اشخاص داده می شود و در آن مشخصات مورد معامله، اطلاعات دو طرف قرارداد و سایر جزئیات ذکر شده است.

۳- صلحنامه
صلحنامه قراردادی است که به موجب قوانین، هم با هدف سازش و حل و فصل اختلاف بکار می‌رود و هم با هدف جایگزینی معامله. صلحنامه را در دفتر اسناد رسمی می‌توان به ثبت رساند. در این صورت تمام امضاها و مفاد آن رسمی و دارای اعتبار است و سند شامل تمام مزایایی که گفته شد می‌گردد.

۴- هبه نامه
هبه قراردادی است که به واسطه آن یک نفر مالی را به شخص دیگری به رایگان تملیک کند. هبه نامه ی رسمی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت می‌گردد و دارای تمام شرایط سند رسمی است.

۵- رهن
رهن عقدی است که به واسطه‌ی آن مالی (دقیقا همان چیزی که در قرارداد ذکر شده است) توسط مدیون بعنوان وثیقه دین قرار می گیرد. در قرارداد رهن قبض از شرایط صحت عقد می‌باشد و مالی که رهن گذاشته می شود باید دقیقا مشخص گردد و همچنین قابلیت فروش نیز داشته باشد.

۶- اجاره نامه
اجاره قراردادی است که به موجب آن مستأجر اجازه استفاده از مورد ذکر شده در قرارداد را به مانند مالک در اختیار دارد. قرارداد اجاره به دو صورت رسمی و غیر رسمی می‌تواند تنظیم شود. اجاره نامه رسمی قراردادی است که در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسد.

مهم‌ترین تفاوت اجاره نامه رسمی با غیر رسمی این است که در حالت سند رسمی می ‌توان اجرائیه صادر و ملک را مستقیما با همکاری دایره اجرایی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تخلیه کرد اما در حالت سند عادی، با مراجعه کردن به شورای حل اختلاف محل، دستور تخلیه ملک گرفته شود.